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打破“城墙思维”西安房价洼地泾渭新城异军突起!

2018-04-16 23:56来源:西安头条浏览量:

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  有一句老话说,西安人“宁可往南十步走,不肯向北半步移”,但是随着城北的不断发展,城市规划越来越美好,这种说法已不复存在,城北已经成为当下置业的热门区域。随着城市框架的拉大,三环内楼盘数量越来越少,价位不断飙升,加之限购等政策,不少购房者也开始寻求新的目标。紧邻经开区北侧的泾渭新城随着2017年多个重大项目投资的进入,逐渐走进人们的视野。

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  泾渭新城位于西安市北郊和西安城市发展的主轴上,地势平坦,交通便利,距西安市钟楼和咸阳国际机场20公里、新市政中心仅7公里。划入西安“一城多心的范围”属于西安市第四轮城市总体规划,泾河渭河像两条巨龙盘绕在泾渭三角洲,区位优势和资源优势得天独厚,泾渭新城将成为人文新城、生态新城、宜居新城现在该区域的房价相对来说较便宜一些无论是做投资还是居住都值得选择考虑。今天好房排行就带大家了解以下当下泾渭新城的优势和不足,供大家参考。

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  生活配套

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  泾渭新城成熟的楼盘较多,西安资讯,周边配套皆趋于成熟,人人乐,华润万家等大型生活超市与万达城城市综合体等高端购物及娱乐场所入驻;5万平米甲级高陵人民医院已经投入使用,规划在建的中医医院也将于2020年竣工。

  周边环境

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  整体来看,泾渭新城与西咸新区,经开区,浐灞生态区,国际港务区的紧密环抱,周边更有世界500强企业的密集入驻,还有即将建设的鹿苑公园和灞渭城市湿地公园,闲余时节,可以去浐灞生态区去逛逛世园会,浐灞国家湿地公园,欣赏自然风光。

  交通配套

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  于许多购房者选择一个区域置业首先考虑的是交通,出行上班是否方便。目前西安与泾渭新城公共交通只有公交车,这些公交线路可以到西安的东西南北,但由于交通比较拥挤,并且公交线路相对较少,运营时间相对短。所以目前由泾渭新城到西安的交通出行还是有些不便的。但是即将启动的10号线一期起点为三府湾站,终点为高陵水景公园站,为连接西安市主城区与泾渭新城。线路长39.2km,其中地下线长约16.2km,高架线长约23km。支线从高陵崇皇街办绳刘村到泾阳崇文乡高泾中路,长约23km,设18座车站。一期工程设置1段1场,分别为高陵大架修车辆段与综合基地、环园中路停车场,其中高陵大架修车辆段与综合基地为10号线与14号线、13号线共用大架修基地。

  泾渭新城在售新房项目情况:

  好房排行对全市当前在售255个住宅项目进行梳理得出,其中33个符合选择条件(城北区,泾渭新城居住圈),在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,泾渭分明·生态半岛荣获(城北区,泾渭新城居住圈)住宅性价比第一名。

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  从上面数据可以看出,泾渭新城楼盘均价主要集中在4-6千之间,目前均价为4582元/平。虽然有了低房价的诱惑,但是我们也要考虑到生活成本,如果你在西安市内工作,开车上班固然是好,但每个月车的保养、加油等消费也会增加生活成本,目前新区的配套设施还不是特别完善,一站式生活需要等待很长一段时间;所以,小编建议在西安市区上班的人群并且为首套刚需自住的购房者还是谨慎购买泾渭片区的房子,考虑改善或看好未来区域内发展投资型置业者可作考虑。

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责任编辑:小编兔子

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